În scopul contabilității este necesar să se separe de proprietatea

În conformitate cu § 7 alin 2 decrete sunt o construcție lucrări de construcție în construcție Act, inclusiv clădiri, minerit și subsolului Minier, Utilități, Lucrări de Apă și alte lucrări de construcții de exemplu, sub apă și canalizare act dreptul de construcție, dacă nu este o marfă §9 alin. 5 deschideri de noi cariere, gropi de nisip și terasamente recuperarea tehnică a legii superioare locuințe și nelocuințe definite ca unități.Clădirile și structurile pot fi, de asemenea, bunuri contul 132-bunuri în stoc și în magazine.

Pentru acele entități care au ca obiect de activitate cumpărarea și vânzarea de bunuri imobile, dacă le cumpără spre vânzare într-o formă neschimbată și nu le folosesc singure, nu închiriază și nu efectuează evaluarea tehnică asupra lor.Codul civil din dispoziția secțiunii 498 definește obiectul imobil teren. Prevederile § 505 și următoarele.din Codul Civil definesc ca parte a unui caz tot ceea ce, după natura sa, îi aparține și care nu poate fi separat de caz, fără a devaloriza astfel cauza partea care nu este amortizată în conformitate cu reglementările contabile din părțile care sunt amortizate.

În conformitate cu prevederile modificării actului contabil-partea din proprietate care nu este retrasă la punctul B este separată și delimitată.II. 1.1. Terenuri și alte active amortizabile de la pozițiile B. II.1. 2. Clădiri, B. II. 4.1. Culturi permanente și B. II. 4.3. Alte active imobilizate corporale în conformitate cu § 7 alin. Articolul 4 alineatul litera decretează.Evaluare și amortizare.Pentru detalii, consultați contul 021-clădiri și 081-reparații clădiri.Dreptul de construcție este considerat în contabilitate ca un activ corporal fix.

Dreptul de construcție, indiferent de intenția achiziției

Sale cu excepția cazului în care, desigur, este destinat vânzării și este raportat ca bunuri este înregistrat la punctul B. II.1.2. Construcție, complet independent. Prin analogie ca și în cazul terenului, atunci când o parte este terenul în sine, iar cealaltă clădirea, astfel încât, în cazul dreptului de construcție, este posibil să se identifice două părți separate, și anume dreptul construcțiilor și construcții care respectă Legea construcțiilor.Astfel, principiul de bază se aplică în sensul că evaluarea dreptului de construcție nu include o clădire conformă dreptului de construcție.

Și acest principiu este confirmat și în § 56 alin. 4 din Decretul, care prevede că clădirile conforme cu dreptul de construcție în temeiul § 47 alin. 3 decrete percepute conturilor separate sunt anulate separat.Aceasta înseamnă că dreptul dobândit de construcție, care va fi utilizat pentru implementarea construcției, este înregistrat și scos separat.Evaluare tehnică definită în scopuri contabile.Evaluare tehnică conform § 47 alin. 4 din decret înseamnă încălcări ale proprietății puse în folosință, care au ca effect.

Modificarea scopului sau a parametrilor tehnici sau extinderea echipamentului sau a utilizabilității proprietății, inclusiv suprastructuri, anexe și adaptări ale clădirilor, dacă costurile suportate ajung la evaluarea determinată de entitate pentru recunoașterea mijloacelor fixe individuale în elemente DNM, mobile corporale separate. Costul evaluării tehnice este înțeles ca suma costurilor intervențiilor finalizate în active fixe individuale pentru perioada contabilă.Evaluare tehnică definită în sensul PAC.

Evaluarea tehnică nu s a schimbat în sensul

ZDP și înseamnă întotdeauna cheltuieli pentru extinderi, completări și modificări ale clădirilor, reconstrucția și modernizarea proprietății, dacă au depășit suma totală de 40.000 CZK pentru o proprietate individuală în perioada fiscală. Evaluarea tehnică include, de asemenea, cheltuielile menționate care nu depășesc sumele specificate.

Pe care contribuabilul, pe baza deciziei sale, nu le aplică ca cheltuială cheltuială în conformitate cu § 24 alin. Articolul 2 alineatul  ZB.Fiscal Impozitul pe venit.Clădirile, casele și apartamentele sau spațiile nerezidențiale definite ca unități printr-un regulament special (o unitate este un apartament sau spații nerezidențiale ca parte definită a unei case sunt active materiale în sensul ZDP §26 alin. 2 zdp.

Construcție înseamnă orice construcție indiferent de execuția

Scopul și durata acesteia și indiferent dacă este sau nu un lucru real. Astfel, clădirile pot fi imobile, adică cele care sunt conectate la sol printr-o fundație solidă și mobile, adică altele care pot fi mutate. Construcțiile pot fi permanente și temporare.

În general, clădirea este o structură cu spații interne construite.Pentru o interpretare suplimentară, a se vedea, de asemenea, contul 021-construcții.Bunurile imobile fost bunuri imobile în conformitate cu secțiunea 498 din Codul Civil sunt teren structuri subterane cu destinație specială separată de exemplu, metrou sau cramă și drepturi reale pentru acestea.Drepturile declarate drept bunuri imobile prin lege dreptul de construcție declarat drept bunuri imobile în secțiunea 1242 din Codul Civil și clădirile.

Deținute de o persoană diferită de proprietarul terenului conform dispoziției tranzitorii din secțiunea 3055 din Codul Civil,lucrurile care nu pot fi transferate din loc în loc fără a încălca esența lor și pe care legea le prevede nu fac parte din teren de exemplu, comunicații.Construcția cu excepții nu este un lucru separat și nu este supusă înregistrării separate în cartea funciară este înregistrată doar ca parte a terenului.Subiectul înregistrării registrului funciar nu este în construcție.

În cazul în care construcția este considerată în conformitate cu vechiul Cod civil ca un lucru separat și a trebuit să 1. 1. 2014 a proprietarului diferit de proprietarul terenului, a rămas în conformitate cu secțiunea 3055 din Codul civil rămâne o proprietate imobiliară separată și va continua să fie înregistrată în cartea funciară și în cazul oricăror alte transferuri până la fuziunea dreptului de proprietate asupra terenului și clădirii de către aceeași persoană.

O parte a terenului este spațiul de deasupra și dedesubtul

Suprafeței, structurile stabilite pe teren și alte facilități denumite în continuare construcții, cu excepția structurilor temporare, inclusiv a ceea ce este încastrat în teren sau fixat în pereți. În cazul în care construcția subterană nu este o proprietate imobiliară conform Secțiunii 498.

Structurile subterane cu un scop special separat sunt bunuri imobile, aceasta face parte din teren, chiar dacă încalcă un alt teren.În contextul de mai sus, putem îndeplini și conceptul de drept de construcție § 1240 et seq.Dreptul de construcție este un lucru imobil. O clădire conformă dreptului de construcție face parte din ea, dar face și obiectul dispozițiilor privind bunurile imobile. Dreptul de construcție stabilit prin contract apare prin înregistrarea în registrul.

Public cadastrul imobilelor dreptul de construcție poate fi stabilit doar ca temporar; nu poate fi stabilit mai mult de 99 de ani. Ultima zi a perioadei pentru care este stabilit dreptul de construcție trebuie să fie vizibilă din lista publică.Constructorul are un drept de preempțiune asupra terenului, iar proprietarul terenului are un drept de preempțiune asupra dreptului de construcție. În cazul în care părțile convin altfel, aceasta se înscrie în registrul public.

Conform secțiunii 1105 din Codul civil, dreptul de proprietate asupra bunurilor imobile înregistrate în lista publică cadastrul bunurilor imobile este transferat prin înscrierea în această listă. Conform § 10 din actul cadastral, efectele juridice ale depozitului autorizat apar la data depunerii acestuia. Clădirile aparțin imobilizărilor corporale fixe întotdeauna indiferent de valoarea evaluării lor și de perioada de utilizare a acestora.